Met een krediethypotheek kunt u ‘vrij’ beschikken over de overwaarde van uw woning. (Overwaarde is het bedrag dat overblijft nadat u de hypotheekschuld aftrekt van de waarde van uw woning.) Over het geld dat u betaalt, wordt een lagere rente berekend dan wanneer u hetzelfde bedrag op een andere manier consumptief leent. Omdat u uw huis als onderpand gebruikt, zal de geldverstrekker u een lagere rente berekenen. Het te lenen bedrag kan tot 75% en soms tot 100% van de executiewaarde van uw woning oplopen. Het rentepercentage kan bij deze vorm niet of slechts voor korte periodes vastgezet worden.
Oorspronkelijk was deze hypotheekvorm interessant omdat u hypotheekrenteaftrek kon genieten voor een “consumptief krediet”, een lening voor de aanschaf van andere zaken dan een huis. De belastingdienst heeft deze aftrekmogelijkheid in 2001 beëindigd.
